グランドメゾン池袋壱番館

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造

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6階 / 50.66㎡の場合

相場
6,102万円
120.4万円/㎡
3,550
5,251
6,953
8,654
AI査定結果
推定相場価格
6,102万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,251万円〜6,953万円
103.7万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン池袋壱番館
6,780万円（133.8万円/㎡）/ 6階 / 50.66㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/256,780万円133.8万円6階 50.66㎡ 2DK北西
2026/04/046,980万円137.8万円6階 50.66㎡ 2DK北西
2024/06/125,490万円108.4万円10階 50.66㎡ 1LDK北西
2024/06/107,200万円106.1万円4階 67.86㎡ 3LDK南東
2024/05/075,680万円112.1万円7階 50.66㎡ 2LDK西
2024/03/205,880万円116.1万円7階 50.66㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は117.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
グランドメゾン池袋壱番館
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,780万円133.8万円50.66㎡2DK6階 / 12階建 北西1985年84戸SRC
2025/11/26シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,690万円108.6万円61.6㎡3LDK7階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2026/05/21コート・アドヴァンス
豊島区西池袋四丁目
要町駅5分 8,490万円136.8万円62.06㎡1SLDK2階 / 10階建 南東1990年40戸SRC
2025/09/29TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 6,480万円127.9万円50.66㎡2LDK8階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2024/05/28池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 6,380万円112.0万円56.98㎡2LDK9階 / 11階建 西1984年96戸SRC
2026/05/30クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 7,999万円141.3万円56.61㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年70戸SRC
2025/02/03藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 7,480万円119.2万円62.74㎡2LDK5階 / 5階建 南東1986年59戸RC
2026/03/15タイガースビル
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 4,500万円102.0万円44.13㎡1DK8階 / 11階建 南1980年80戸SRC
2025/04/19パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,580万円112.7万円40.64㎡1LDK9階 / 11階建 南1982年47戸SRC
2026/01/12アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 5,980万円118.9万円50.29㎡2LDK7階 / 10階建 南1981年108戸SRC
2026/03/22池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,480万円100.4万円44.63㎡2DK8階 / 12階建 東1982年80戸SRC
2026/05/15ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,480万円100.4万円44.63㎡2DK8階 / 12階建 東1982年133戸SRC
2025/12/02コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 5,800万円125.6万円46.17㎡2LDK5階 / 11階建 東1986年48戸SRC
2026/04/28上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 5,990万円118.2万円50.69㎡2LDK4階 / 10階建 南1988年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、豊島区では13.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
豊島区
116.7万円/㎡
前年比+13.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン池袋壱番館
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月1985年
階数12階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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